Signal Vente

Rue du Vieux Puits 78950 Gambais

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2678E2440429W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 836 €/m² à Gambais (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 427 – 540 501 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202576 Rue De Novales 78950 GambaisMaison74 m²200 000 €2 703
04/11/202560 Rue Du Chateau Trompette 78950 GambaisMaison125 m²350 000 €2 800
10/10/20257 Res Du Chateau Trompette 78950 GambaisMaison160 m²471 730 €2 948
05/09/202575 B Rue De L Eglise 78950 GambaisMaison296 m²766 010 €2 588
25/07/202534 Rue Du Chateau Trompette 78950 GambaisMaison157 m²452 000 €2 879
28/05/2025117 Rue De Novales 78950 GambaisMaison134 m²375 000 €2 799
11/04/20254 Res Du Chateau Trompette 78950 GambaisMaison155 m²448 180 €2 891
24/10/2024128 Rue De Novales 78950 GambaisMaison190 m²492 800 €2 594
14/06/202431 Rue Des Gabelles 78950 GambaisMaison120 m²287 500 €2 396
21/02/202423 Rue Des Gabelles 78950 GambaisMaison59 m²46 178 €783
27/12/2023114 B Rue De Novales 78950 GambaisMaison66 m²125 000 €1 894