Signal Vente

9 Rue Edmond Magnez 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2678E2440058P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 946 – 141 980 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Edmond Magnez 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement37 m²120 000 €3 243
19/12/20251 Rue Arnoult Crapotte 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement37 m²115 000 €3 108
11/12/20256 Rue Alfred Bernard 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison80 m²335 000 €4 188
25/11/202541 B Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison73 m²360 000 €4 932
17/11/202535 T Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison112 m²282 900 €2 526
07/11/202517 Rue Des Cailloys 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison83 m²305 000 €3 675
07/11/20251 Av Carnot 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement62 m²203 000 €3 274
24/10/202548 Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement53 m²209 900 €3 960
24/10/202548 Rue Victor Hugo 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement18 m²209 900 €11 661
23/10/202525 Rue Des Cailloys 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison110 m²432 500 €3 932
22/10/20258 Rue De Verdun 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison160 m²490 000 €3 063
30/09/202545 Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison131 m²380 000 €2 901
19/09/20252 B Rue La Porte De Pontoise 78700 Conflans-Sainte-HonorineMaison92 m²366 300 €3 982
03/09/20252 Rue Des Nonnains 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement52 m²123 000 €2 365
07/08/202539 Rue Rene Albert 78700 Conflans-Sainte-HonorineAppartement32 m²86 000 €2 688