Signal Vente

45 Avenue de Vaucresson 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2678E2432394V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface162 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 943 €/m² à Le Chesnay-Rocquencourt (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 289 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 091 136 – 1 280 898 €
Soit7 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Av Mirabeau 78000 VersaillesMaison147 m²65 000 €442
26/11/202544 Rte De Rueil 78000 VersaillesMaison71 m²835 000 €11 761
14/11/20256 Rue Emile Clermont 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison97 m²643 242 €6 631
06/11/20258 Rue De Glatigny 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement68 m²435 750 €6 408
21/10/202580 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison89 m²614 100 €6 900
26/09/202520 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison160 m²1 038 675 €6 492
12/09/202561 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison106 m²590 000 €5 566
08/09/202516 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement49 m²1 460 000 €29 796
08/09/202516 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement53 m²1 460 000 €27 547
08/09/202516 Rue Moliere 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement54 m²1 460 000 €27 037
05/09/20256 Av Des Arts 78000 VersaillesAppartement145 m²965 000 €6 655
05/09/20258 Av Des Arts 78000 VersaillesAppartement52 m²965 000 €18 558
05/09/202519 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison110 m²1 104 040 €10 037
29/07/202511 Rue St Michel 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison78 m²960 000 €12 308
24/07/202580 Rue Corneille 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison93 m²565 000 €6 075