Signal Vente

35bis Chemin des Graviers 78510 Triel-sur-Seine

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2678E2431556P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Triel-sur-Seine (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation538 304 – 631 922 €
Soit3 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Sen Rurale Des Chatelets 78510 Triel-sur-SeineMaison73 m²360 300 €4 936
15/12/202514 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement58 m²177 000 €3 052
15/12/20253 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-SeineAppartement68 m²182 000 €2 676
10/12/202518 Rue Des Garennes 78510 Triel-sur-SeineMaison102 m²301 675 €2 958
05/12/202514 Rue Paul Doumer 78510 Triel-sur-SeineAppartement29 m²105 000 €3 621
06/11/20253 B Rue Pasteur 78510 Triel-sur-SeineMaison86 m²352 000 €4 093
08/10/20259051 Che Des Graviers 78510 Triel-sur-SeineMaison81 m²232 265 €2 867
18/09/202518 Rue Des Gresillons 78510 Triel-sur-SeineMaison53 m²216 000 €4 075
29/08/20253 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-SeineAppartement69 m²195 000 €2 826
25/07/20253 Rue Des Freres Laisney 78510 Triel-sur-SeineAppartement68 m²182 000 €2 676
17/07/20259001 Rue Des Gresillons 78510 Triel-sur-SeineMaison92 m²416 700 €4 529
11/07/202551 Che Des Nourrees 78510 Triel-sur-SeineAppartement54 m²173 141 €3 206
09/07/202521 Che Des Nourrees 78510 Triel-sur-SeineMaison101 m²450 000 €4 455
09/07/202529 Av De Poissy 78510 Triel-sur-SeineMaison48 m²220 400 €4 592
11/06/202551 Che Des Nourrees 78510 Triel-sur-SeineAppartement39 m²127 000 €3 256