Signal Vente

1 Rue Georges Guynemer 78000 Versailles

Immeuble · étage 0 · 489 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieD GESn° 2678E2428956P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface489 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 323 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 813 388 – 3 302 673 €
Soit6 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Emile Deschamps 78000 VersaillesAppartement36 m²88 000 €2 444
18/12/202536 B Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement21 m²220 000 €10 476
12/12/202542 Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement27 m²100 000 €3 704
12/12/202536 B Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement24 m²190 000 €7 917
28/11/202510 B All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement53 m²331 300 €6 251
27/11/20256 Rue D Artois 78000 VersaillesAppartement30 m²380 000 €12 667
25/11/20257 All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement104 m²720 000 €6 923
05/11/20257 Rue Henri Simon 78000 VersaillesMaison170 m²1 369 600 €8 056
17/10/202546 Rue De Montreuil 78000 VersaillesAppartement30 m²230 000 €7 667
13/10/202532 T Rue Saint Charles 78000 VersaillesAppartement65 m²435 000 €6 692
23/09/20253 All Des Gardes Royales 78000 VersaillesAppartement104 m²658 000 €6 327
22/09/202536 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement74 m²1 445 000 €19 527
22/09/202536 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement67 m²1 445 000 €21 567
22/09/202536 Rue De La Bonne Aventure 78000 VersaillesAppartement68 m²1 445 000 €21 250
12/09/202512 Bd De La Republique 78000 VersaillesAppartement45 m²276 000 €6 133