Signal Vente

5 Rue Herault de Sechelles 78680 Épône

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2678E2426422D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 310 – 340 799 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202525 All Des Sources 78680 ÉpôneMaison89 m²248 200 €2 789
05/11/202512 All De La Bergerie 78680 ÉpôneMaison128 m²360 000 €2 813
15/10/20255 Rue Montfort 78680 ÉpôneMaison65 m²275 000 €4 231
19/09/202532 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement37 m²113 000 €3 054
21/08/20254 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison84 m²223 000 €2 655
17/07/202515 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement50 m²350 000 €7 000
17/07/20251 B Rue De La Tricherie 78680 ÉpôneAppartement64 m²132 500 €2 070
08/07/202517 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement62 m²182 000 €2 935
04/07/20254 Rue Roulette 78680 ÉpôneAppartement34 m²118 000 €3 471
28/05/202516 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison65 m²131 000 €2 015
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement36 m²300 000 €8 333
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement70 m²300 000 €4 286
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement47 m²300 000 €6 383
20/05/20258 Pl Du Marche 78680 ÉpôneAppartement43 m²300 000 €6 977
17/05/20258 Pl De L Eglise 78680 ÉpôneMaison76 m²217 000 €2 855