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8 Rue Christine 78680 Épône

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2678E2425052L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison0139 m²DB18863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 142 – 446 254 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²120 000 €1 600
12/12/20256 Imp Elisabeth 78680 ÉpôneMaison122 m²385 000 €3 156
26/11/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²126 000 €1 448
26/11/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²126 000 €1 680
14/11/20259007 Av Marie Jose 78410 AubergenvilleMaison125 m²254 000 €2 032
22/10/202514 All Veronique 78680 ÉpôneMaison72 m²358 000 €4 972
09/10/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²158 000 €1 816
25/09/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement87 m²153 000 €1 759
23/09/202519 Av Marie Jose 78410 AubergenvilleMaison78 m²230 000 €2 949
12/09/202544 Bd De La Paix 78410 AubergenvilleMaison114 m²420 000 €3 684
12/09/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²151 200 €2 016
26/08/20257 All Du Tournoy 78680 ÉpôneMaison112 m²402 050 €3 590
26/06/20254 Rue Christine 78680 ÉpôneMaison93 m²308 000 €3 312
26/06/202580 Res Bergerie 80 Ave Foch 78410 AubergenvilleAppartement75 m²166 000 €2 213
02/05/202516 All Veronique 78680 ÉpôneMaison82 m²280 000 €3 415