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44 Chemin Perdu 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2678E2422919K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation453 786 – 532 705 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 All De Concarneau 78310 MaurepasMaison79 m²317 918 €4 024
10/10/202521 Rue De La Marniere 78310 MaurepasAppartement59 m²253 200 €4 292
23/09/202521 Rue De La Marniere 78310 MaurepasAppartement59 m²248 800 €4 217
23/09/202527 Rue De Belle Ile 78310 MaurepasMaison116 m²395 000 €3 405
28/08/202516 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison117 m²411 000 €3 513
22/08/202514 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison116 m²320 000 €2 759
08/08/202513 Sq De Houat 78310 MaurepasMaison116 m²380 000 €3 276
24/07/202510 All Des Lilas 78310 MaurepasMaison73 m²318 000 €4 356
22/07/202544 Av De Cornouaille 78310 MaurepasMaison137 m²338 000 €2 467
07/07/202516 Av De Normandie 78310 MaurepasMaison152 m²417 740 €2 748
17/06/20257 All Du Cap Coz 78310 MaurepasMaison93 m²315 000 €3 387
14/04/20251 Av De Cornouaille 78310 MaurepasAppartement37 m²164 620 €4 449
07/04/202518 All Des Acacias 78310 MaurepasMaison129 m²450 900 €3 495
13/03/20255 All Du Cap Coz 78310 MaurepasMaison93 m²374 000 €4 022
27/02/202518 Av Du Tregor 78310 MaurepasMaison105 m²395 710 €3 769