Signal Vente

20 Rue Auguste Dolnet 78740 Vaux-sur-Seine

Maison · 130 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2678E2422475I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 871 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 001 – 497 741 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison90 m²259 900 €2 888
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement60 m²770 000 €12 833
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement45 m²770 000 €17 111
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²770 000 €25 667
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement27 m²770 000 €28 519
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement25 m²770 000 €30 800
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement13 m²770 000 €59 231
25/09/20259 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison69 m²311 890 €4 520
17/09/2025220 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison105 m²306 790 €2 922
11/09/20256 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison52 m²277 000 €5 327
05/09/20255273 Che Des Fortes Terres 78740 Vaux-sur-SeineMaison155 m²360 000 €2 323
29/08/20251 Che De La Cerisaie 78740 Vaux-sur-SeineMaison150 m²427 500 €2 850
27/08/20252 Rue Philippe Balas 78740 Vaux-sur-SeineMaison127 m²455 000 €3 583
18/07/20258 Che De La Cerisaie 78740 Vaux-sur-SeineMaison153 m²444 000 €2 902
03/07/2025161 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement100 m²180 000 €1 800