Signal Vente

4 Rue d'Alsace 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieD GESn° 2678E2416222V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025appartement088 m²EE26236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 878 – 281 596 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Des Ardennes 78310 MaurepasAppartement74 m²159 400 €2 154
09/12/202510 Rue Du Vermois 78310 MaurepasAppartement86 m²235 000 €2 733
09/12/20257 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement79 m²237 350 €3 004
23/09/20252 All De La Meuse 78310 MaurepasAppartement75 m²184 000 €2 453
19/09/20252 Sq Du Soissonnais 78310 MaurepasMaison145 m²465 000 €3 207
17/09/20253 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement89 m²251 000 €2 820
17/09/20256 Rue Du Vermois 78310 MaurepasAppartement97 m²259 640 €2 677
12/09/20251 All De La Meuse 78310 MaurepasAppartement67 m²154 000 €2 299
04/09/20251 Sq De La Moselle 78310 MaurepasAppartement77 m²176 480 €2 292
29/08/20255 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement79 m²241 100 €3 052
27/08/202514 Rue De Lorraine 78310 MaurepasAppartement89 m²270 000 €3 034
26/08/20255 Rue D Alsace 78310 MaurepasAppartement69 m²195 680 €2 836
12/08/20255 All De La Meuse 78310 MaurepasAppartement67 m²185 600 €2 770
31/07/20254 Sq Francis Carco 78990 ÉlancourtMaison95 m²266 750 €2 808
21/07/202519 Sq Francis Jammes 78990 ÉlancourtMaison132 m²270 000 €2 045