31 Avenue Hector Berlioz 78530 Buc
Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)
E énergieE GESn° 2678E2414389I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 744 €/m² à Buc (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 8 Rue Claude Debussy 78530 Buc | Maison | 176 m² | 971 400 € | 5 519 |
| 11/07/2025 | 18 All Des Buccollines 78530 Buc | Maison | 115 m² | 657 910 € | 5 721 |
| 21/05/2025 | 22 Av Hector Berlioz 78530 Buc | Maison | 176 m² | 740 000 € | 4 205 |
| 04/04/2025 | 28 Av Jean Baptiste Lully 78530 Buc | Maison | 151 m² | 862 000 € | 5 709 |
| 08/11/2024 | 1 Pl Claude Monet 78530 Buc | Maison | 105 m² | 626 300 € | 5 965 |
| 14/10/2024 | 4 Pl Camille Corot 78530 Buc | Maison | 132 m² | 700 000 € | 5 303 |
| 18/09/2024 | 17 All Des Buccollines 78530 Buc | Maison | 88 m² | 610 000 € | 6 932 |
| 22/08/2024 | 12 Rue Francois Couperin 78530 Buc | Maison | 176 m² | 952 929 € | 5 414 |
| 24/06/2024 | 15 Rue Georges Bizet 78530 Buc | Maison | 151 m² | 740 000 € | 4 901 |
| 24/04/2024 | 1 All Des Buccollines 78530 Buc | Maison | 79 m² | 595 000 € | 7 532 |