Signal Vente

4 Rue de la Maison Rouge 78310 Coignières

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2678E2411496B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Coignières (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation378 538 – 444 371 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202513 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²360 000 €3 495
01/04/202526 All De La Serfouette 78310 CoignièresMaison89 m²329 300 €3 700
31/03/202531 All De La Serfouette 78310 CoignièresMaison128 m²417 343 €3 260
28/02/202529 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison90 m²320 000 €3 556
22/11/20248 All Du Fanneur 78310 CoignièresMaison89 m²324 880 €3 650
23/10/20248 All De La Harde 78310 CoignièresMaison77 m²305 000 €3 961
07/10/202439 All De La Venerie 78310 CoignièresMaison91 m²220 000 €2 418
27/08/202425 All De La Venerie 78310 CoignièresMaison75 m²360 000 €4 800
22/08/20249 All De La Harde 78310 CoignièresMaison112 m²353 090 €3 153
24/07/202434 All De La Venerie 78310 CoignièresMaison75 m²320 000 €4 267
19/06/202415 All De La Serfouette 78310 CoignièresMaison119 m²350 000 €2 941
16/05/202440 All De La Venerie 78310 CoignièresMaison91 m²438 056 €4 814
30/04/202426 Rue Des Etangs 78310 CoignièresAppartement110 m²334 300 €3 039
27/10/202330 All De La Serfouette 78310 CoignièresMaison119 m²376 582 €3 165