Signal Vente

20 Rue Félicien David 78100 Saint-Germain-en-Laye

Immeuble · 1 849 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieG GESn° 2678E2410200F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface1 849 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé111 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 754 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 488 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation9 421 567 – 11 060 100 €
Soit5 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²142 870 €1 134
18/12/202514 Bd Victor Hugo 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement90 m²485 000 €5 389
10/10/202541 Q Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison166 m²870 000 €5 241
29/09/202519 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²1 150 850 €9 134
03/09/202532 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement87 m²279 640 €3 214
29/07/202516 Bd Victor Hugo 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²138 000 €5 520
09/07/202542 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²120 490 €3 765
08/07/202516 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement76 m²350 000 €4 605
30/06/202529 Rue Diderot 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²490 000 €6 533
11/06/202536 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement120 m²187 710 €1 564
10/06/202521 B Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement23 m²140 000 €6 087
02/06/202527 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²305 000 €4 485
29/04/202534 Rue Schnapper 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²314 000 €4 618
26/03/20257 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison108 m²1 246 250 €11 539
10/03/202517 Rue Felicien David 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement19 m²114 050 €6 003