Signal Vente

5 Rue René Laënnec 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2678E2407011O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Bois-d'Arcy (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 227 – 235 049 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²160 000 €2 424
21/11/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²175 000 €2 652
07/10/20252 Sq P Bretonneau 78390 Bois-d'ArcyAppartement74 m²152 000 €2 054
26/09/202511 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²156 000 €2 364
15/09/20256 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²163 000 €2 508
11/09/202512 All Des Jonquilles 78390 Bois-d'ArcyMaison88 m²350 000 €3 977
25/08/202510 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²183 000 €2 815
23/07/20257 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement63 m²177 000 €2 810
23/07/202513 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement78 m²174 500 €2 237
02/07/20258 Av Ambroise Pare 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²145 000 €2 231
10/06/202517 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement66 m²139 500 €2 114
06/06/202511 Rue Rene Laennec 78390 Bois-d'ArcyAppartement47 m²138 710 €2 951
28/05/202516 Rue Rene Laennec 78390 Bois-d'ArcyAppartement63 m²165 000 €2 619
21/05/202510 Rue Blaise Pascal 78390 Bois-d'ArcyAppartement81 m²180 000 €2 222
20/05/20257 Rue Edouard Branly 78390 Bois-d'ArcyAppartement63 m²172 000 €2 730