Signal Vente

26 Rue de Verdun 78800 Houilles

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2678E2398979Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 676 – 453 924 €
Soit5 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202546 Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement79 m²320 000 €4 051
16/12/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²233 500 €3 648
10/12/202554 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement72 m²227 500 €3 160
27/11/202517 Av Charles De Gaulle 78800 HouillesAppartement40 m²250 000 €6 250
20/11/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement82 m²259 000 €3 159
13/11/202526 Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement38 m²232 000 €6 105
07/11/202527 B Rue Maurice Berteaux 78800 HouillesAppartement28 m²120 000 €4 286
07/11/202560 Rue De La Marne 78800 HouillesMaison75 m²600 250 €8 003
06/11/202542 B Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement69 m²350 000 €5 072
16/10/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement95 m²315 000 €3 316
16/10/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement79 m²221 500 €2 804
13/10/202511 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²199 000 €3 109
24/09/202511 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement113 m²367 500 €3 252
08/09/202538 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement33 m²135 000 €4 091
02/09/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement71 m²244 000 €3 437