Signal Vente

15 Rue Lefebvre 78260 Achères

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2678E2396753A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement276 m²CC8033
08/07/2026appartement339 m²CC10623
07/01/2026appartement066 m²CC6418
06/10/2025appartement075 m²CC12828
13/08/2025appartement064 m²CC8228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 759 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 378 – 194 140 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²174 600 €3 294
26/09/202587 B Av De Conflans 78260 AchèresMaison60 m²224 000 €3 733
19/09/20251 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²222 400 €4 196
18/09/20251 T Av Alice 78260 AchèresMaison74 m²355 150 €4 799
11/09/202517 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement40 m²182 000 €4 550
29/07/202546 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison81 m²317 000 €3 914
18/06/20251 B Rue Guerin Roche 78260 AchèresMaison86 m²330 000 €3 837
25/04/202544 Av Jules Guesde 78260 AchèresAppartement70 m²240 800 €3 440
03/04/20253 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²190 000 €3 585
20/03/202542 Av De Conflans 78260 AchèresAppartement68 m²241 750 €3 555
06/03/20251 Rue Jean Moulin 78260 AchèresAppartement18 m²132 918 €7 384
28/02/202528 Voie Albin Desmazes 78260 AchèresMaison94 m²445 000 €4 734
19/02/2025128 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresMaison106 m²360 000 €3 396
10/12/202415 Rue Lefebvre 78260 AchèresAppartement27 m²132 100 €4 893
28/11/20243 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²163 000 €3 075