Signal Vente

24 Avenue du Cardinal de Retz 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

F énergieF GESn° 2678E2396695U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 896 €/m² à Maisons-Laffitte (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen874 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation700 323 – 822 118 €
Soit5 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Av De La Moskowa 78600 Maisons-LaffitteMaison239 m²2 112 600 €8 839
31/12/202521 Av De La Moskowa 78600 Maisons-LaffitteMaison40 m²2 112 600 €52 815
07/11/20255 Av Montesquieu 78600 Maisons-LaffitteMaison140 m²1 550 000 €11 071
07/11/202531 Av De La Moskowa 78600 Maisons-LaffitteMaison216 m²1 865 500 €8 637
17/10/20257 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison85 m²811 200 €9 544
28/08/20257 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²821 000 €9 892
20/08/202516 Av Du Cardinal De Retz 78600 Maisons-LaffitteMaison202 m²1 804 400 €8 933
25/07/202516 Av Voltaire 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²672 500 €6 114
03/04/20257 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²660 000 €7 952
18/09/20247 Av Desaix 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²733 000 €8 831
27/08/202430 Av Poniatowski 78600 Maisons-LaffitteMaison145 m²1 180 000 €8 138
11/06/202424 Av Montesquieu 78600 Maisons-LaffitteMaison153 m²1 200 000 €7 843