Signal Vente

53 Avenue Lucie Desnos 78440 Gargenville

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieB GESn° 2678E2396000B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 222 €/m² à Gargenville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 383 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 127 – 137 497 €
Soit4 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Imp Des Fribons 78440 GargenvilleMaison86 m²275 000 €3 198
16/12/20258 Rue Du Ruisseau 78440 GargenvilleMaison25 m²165 000 €6 600
18/11/20252 B Imp Des Haies 78440 GargenvilleMaison119 m²355 000 €2 983
05/09/202527 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison157 m²475 000 €3 025
01/09/202521 Rue Du Bocage 78440 GargenvilleMaison86 m²235 000 €2 733
10/07/202563 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²99 000 €2 200
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison48 m²806 000 €16 792
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison78 m²806 000 €10 333
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison60 m²806 000 €13 433
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison40 m²806 000 €20 150
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison36 m²806 000 €22 389
10/07/202557 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison45 m²806 000 €17 911
10/07/202553 Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison150 m²550 000 €3 667
10/07/20258 Imp Des Haies 78440 GargenvilleAppartement98 m²700 000 €7 143
08/07/202534 B Rue Pasteur 78440 GargenvilleMaison79 m²160 863 €2 036