Signal Vente

9 Rue de la Beauce 78310 Maurepas

Appartement · étage 2 · 49 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2678E2395383I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 767 – 145 292 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement81 m²10 670 000 €131 728
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement69 m²10 670 000 €154 638
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement71 m²10 670 000 €150 282
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement96 m²10 670 000 €111 146
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement58 m²10 670 000 €183 966
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement85 m²10 670 000 €125 529
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement37 m²10 670 000 €288 378
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement73 m²10 670 000 €146 164
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement83 m²10 670 000 €128 554
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement54 m²10 670 000 €197 593
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement70 m²10 670 000 €152 429
22/12/20254 Rue De La Thierache 78310 MaurepasAppartement53 m²10 670 000 €201 321
13/11/20251 Rue De La Beauce 78310 MaurepasAppartement33 m²104 000 €3 152
04/11/20253 Sq De La Sarthe 78310 MaurepasMaison102 m²265 000 €2 598
20/10/202533 Rue Du Parisis 78310 MaurepasMaison123 m²314 300 €2 555