Signal Vente

13 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2678E2393438N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface73 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 669 €/m² à Montfort-l'Amaury (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation515 756 – 605 452 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De La Treille 78490 Montfort-l'AmauryAppartement64 m²152 000 €2 375
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison72 m²1 264 916 €17 568
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison383 m²1 264 916 €3 303
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryAppartement40 m²1 264 916 €31 623
03/10/20251 Rue Maurice Ravel 78490 Montfort-l'AmauryAppartement44 m²252 000 €5 727
10/07/202524 Rue Saint Laurent 78490 Montfort-l'AmauryMaison250 m²1 585 800 €6 343
10/07/202524 Rue Saint Laurent 78490 Montfort-l'AmauryMaison60 m²1 585 800 €26 430
10/07/202524 Rue Saint Laurent 78490 Montfort-l'AmauryMaison10 m²1 585 800 €158 580
30/06/20254 B Rue Amaury 78490 Montfort-l'AmauryAppartement60 m²208 000 €3 467
03/06/202528 Rue De Paris 78490 Montfort-l'AmauryMaison69 m²460 000 €6 667
30/04/202537 Rue De Paris 78490 Montfort-l'AmauryMaison114 m²438 000 €3 842
30/04/20254 B Rue Normande 78490 Montfort-l'AmauryMaison117 m²540 000 €4 615
07/03/202517 Rue De La Treille 78490 Montfort-l'AmauryAppartement45 m²212 000 €4 711
05/03/202512 Rue De La Croix Buisee 78490 Montfort-l'AmauryMaison164 m²1 045 000 €6 372
30/01/202515 B Rue Amaury 78490 Montfort-l'AmauryAppartement172 m²368 000 €2 140