Signal Vente

7 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2678E2385723U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 653 – 365 853 €
Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
12/12/202517 Rue D Arree 78310 MaurepasMaison102 m²289 220 €2 835
02/10/20254 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison144 m²336 150 €2 334
26/09/202512 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison77 m²282 200 €3 665
15/09/202514 Sq D Ouessant 78310 MaurepasMaison98 m²92 500 €944
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
22/07/202544 Av De Cornouaille 78310 MaurepasMaison137 m²338 000 €2 467
20/06/202539 Rue Robert Surcouf 78310 MaurepasAppartement66 m²226 000 €3 424
11/06/202535 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison91 m²337 000 €3 703
25/04/202520 Rue De Benodet 78310 MaurepasMaison91 m²300 000 €3 297
14/04/20251 Av De Cornouaille 78310 MaurepasAppartement37 m²164 620 €4 449
03/04/202510 All De Scorff 78310 MaurepasMaison127 m²324 000 €2 551
27/02/202518 Av Du Tregor 78310 MaurepasMaison105 m²395 710 €3 769
17/02/20251 All De Paimpol 78310 MaurepasMaison125 m²395 300 €3 162