Signal Vente

19 Avenue des Terres Blanches 78360 Montesson

Maison · 152 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2678E2384902F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen843 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation776 395 – 911 420 €
Soit5 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20256 Av Leon Morane 78360 MontessonMaison154 m²754 835 €4 902
27/11/20256 Av Jean Mermoz 78360 MontessonMaison121 m²605 000 €5 000
23/07/20257 Av Clement Ader 78360 MontessonMaison170 m²897 343 €5 278
02/07/202533 Av Clement Ader 78360 MontessonMaison151 m²886 150 €5 869
05/06/20255 Rue De L Union 78360 MontessonMaison69 m²562 300 €8 149
15/04/202519 Av Clement Ader 78360 MontessonMaison165 m²830 800 €5 035
31/01/202550 Av Clement Ader 78360 MontessonMaison199 m²1 068 400 €5 369
22/01/202522 Rue De L Union 78360 MontessonMaison85 m²659 000 €7 753
29/11/202441 Av Clement Ader 78360 MontessonMaison151 m²843 440 €5 586
07/11/202429 Av Roger Salengro 78360 MontessonMaison140 m²641 000 €4 579
20/09/202422 Av Clement Ader 78360 MontessonMaison142 m²755 390 €5 320
11/07/202431 Che De Cormeilles 78400 ChatouMaison185 m²762 800 €4 123
31/05/202412 Av Maryse Bastie 78360 MontessonMaison128 m²700 000 €5 469
31/05/202428 Av Roger Salengro 78360 MontessonMaison150 m²634 000 €4 227
17/05/20241 Av Jean Mermoz 78360 MontessonAppartement61 m²291 360 €4 776