Signal Vente

16 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury

Appartement · étage 1 · 68 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2678E2379855C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface68 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement078 m²CC7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 669 €/m² à Montfort-l'Amaury (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation482 595 – 566 524 €
Soit7 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue De La Treille 78490 Montfort-l'AmauryAppartement64 m²152 000 €2 375
19/11/20259 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryMaison305 m²1 180 000 €3 869
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison72 m²1 264 916 €17 568
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison383 m²1 264 916 €3 303
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryAppartement40 m²1 264 916 €31 623
04/09/202516 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement77 m²389 000 €5 052
01/07/202524 Rue De Verdun 78490 Montfort-l'AmauryMaison180 m²350 000 €1 944
03/06/202528 Rue De Paris 78490 Montfort-l'AmauryMaison69 m²460 000 €6 667
30/04/202537 Rue De Paris 78490 Montfort-l'AmauryMaison114 m²438 000 €3 842
30/04/20254 B Rue Normande 78490 Montfort-l'AmauryMaison117 m²540 000 €4 615
15/04/202524 Rue Du Palais 78490 Montfort-l'AmauryMaison83 m²438 300 €5 281
11/04/20255 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryMaison87 m²260 000 €2 989
17/03/20254 B Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement69 m²265 000 €3 841
07/03/202517 Rue De La Treille 78490 Montfort-l'AmauryAppartement45 m²212 000 €4 711
30/01/202515 B Rue Amaury 78490 Montfort-l'AmauryAppartement172 m²368 000 €2 140