Signal Vente

46 Rue du Plateau 78410 Aubergenville

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieC GESn° 2678E2372708F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Aubergenville (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 621 – 152 164 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rue Hector Berlioz 78410 AubergenvilleMaison126 m²438 530 €3 480
05/06/20252 Rue Maurice Ravel 78410 AubergenvilleMaison88 m²313 800 €3 566
19/03/20259 Rue Maurice Ravel 78410 AubergenvilleMaison88 m²280 000 €3 182
22/11/20244 Rue Hector Berlioz 78410 AubergenvilleMaison88 m²271 000 €3 080
21/03/202411 Rue Hector Berlioz 78410 AubergenvilleMaison88 m²311 000 €3 534