Signal Vente

130 Rue des Saules 78370 Plaisir

Maison · 111 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2678E2371427Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 670 – 426 917 €
Soit3 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Louison Bobet 78990 ÉlancourtMaison92 m²345 000 €3 750
26/11/202524 Rue Des Frenes 78370 PlaisirMaison207 m²539 500 €2 606
30/09/20254 All Des Melezes 78370 PlaisirMaison77 m²327 000 €4 247
19/09/20254 All Des Cedres 78370 PlaisirMaison119 m²370 000 €3 109
26/08/2025144 Rue Des Saules 78370 PlaisirMaison93 m²315 000 €3 387
22/07/202520 All Des Acacias 78370 PlaisirMaison131 m²347 300 €2 651
18/07/202512 All Des Erables 78370 PlaisirMaison77 m²315 000 €4 091
08/07/202526 All Des Melezes 78370 PlaisirMaison77 m²325 000 €4 221
05/06/2025134 Rue Des Saules 78370 PlaisirMaison77 m²335 000 €4 351
28/05/2025164 Rue Des Saules 78370 PlaisirMaison114 m²300 000 €2 632
18/03/202516 All Des Acacias 78370 PlaisirMaison77 m²315 000 €4 091
14/02/20253 All Des Cedres 78370 PlaisirMaison186 m²450 000 €2 419
07/02/202524 All Des Melezes 78370 PlaisirMaison77 m²295 000 €3 831
10/01/202527 Rue Des Saules 78370 PlaisirMaison132 m²377 050 €2 856
19/12/202421 All Des Acacias 78370 PlaisirMaison77 m²309 000 €4 013