Signal Vente

11 Rue Theophile Gautier 78520 Limay

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2678E2370398J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 363 – 234 035 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Anatole France 78520 LimayMaison71 m²220 000 €3 099
08/12/202511 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison140 m²281 000 €2 007
30/10/202511 Rue Jean Zay 78520 LimayMaison71 m²204 000 €2 873
15/10/20251 B Rue Jean Zay 78520 LimayMaison83 m²190 000 €2 289
20/08/202510 Imp Faraday 78520 LimayMaison159 m²320 000 €2 013
19/07/20258 Imp De L Illoi 78520 LimayMaison77 m²278 000 €3 610
06/06/202538 Rue Jean Mace 78520 LimayMaison64 m²177 000 €2 766
09/05/202532 Rue Anatole France 78520 LimayMaison71 m²240 000 €3 380
30/04/20258 Rue Anatole France 78520 LimayMaison70 m²181 000 €2 586
14/03/202512 Imp Ampere 78520 LimayMaison77 m²220 000 €2 857
30/12/202430 Rue Anatole France 78520 LimayMaison70 m²200 000 €2 857
26/12/202418 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison39 m²104 000 €2 667
11/12/202414 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison80 m²190 000 €2 375
05/12/20243 All Des Mesanges 78520 LimayMaison105 m²269 000 €2 562
25/10/20247 Imp Faraday 78520 LimayMaison93 m²250 000 €2 688