Signal Vente

18 Rue des Chabussis 78520 Guernes

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2678E2367095I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Guernes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 075 – 298 262 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202517 B Rue Des Gatines 78520 GuernesMaison137 m²349 250 €2 549
14/11/20254 Rue Du Sas 78520 GuernesMaison28 m²93 000 €3 321
31/10/202513 B Rue Sainte Barbe 78520 GuernesMaison90 m²253 000 €2 811
25/09/202521 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison88 m²242 000 €2 750
18/07/20251 B Rue Emile Ledebt 78520 GuernesMaison107 m²167 000 €1 561
11/03/202527 Rue Des Gatines 78520 GuernesMaison144 m²306 000 €2 125
24/01/20252 Rue De Flicourt 78520 GuernesMaison40 m²93 000 €2 325
03/01/20256 Imp Du Champ De Mars 78520 GuernesMaison70 m²170 500 €2 436
11/10/20245 Rle Aux Talbots 78520 GuernesMaison110 m²270 600 €2 460
04/10/202416 Che Du Pont D Herville 78520 GuernesMaison109 m²231 000 €2 119
29/05/202421 Rue Des Caillouets 78520 GuernesMaison88 m²243 000 €2 761
31/01/202411 Le Rivier De La Chambre 78520 GuernesMaison50 m²13 000 €260
24/01/202411 Rue Des Godes Cirons 78520 GuernesMaison86 m²220 000 €2 558
23/11/202311 Rue Marcel Perraud 78520 GuernesMaison68 m²128 800 €1 894