Signal Vente

12 Rue du Parc 78440 Issou

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2678E2360893U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 850 – 321 476 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement51 m²115 000 €2 255
07/11/202539 Rue Nationale 78440 IssouMaison100 m²250 000 €2 500
16/09/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement31 m²80 000 €2 581
09/09/20256 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison99 m²258 000 €2 606
27/08/20251 Rue De La Source 78440 IssouMaison95 m²258 000 €2 716
07/07/202551 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison130 m²115 000 €885
13/06/202560 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison80 m²255 700 €3 196
18/04/202518 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²238 000 €3 352
04/03/202539 Rue Du Soleil Levant 78440 IssouMaison85 m²162 500 €1 912
21/02/202531 Rue Nationale 78440 IssouMaison60 m²130 000 €2 167
16/12/202418 Rue Ampere 78440 GargenvilleMaison71 m²220 000 €3 099
21/11/20246 Rue Du Carrefour 78440 IssouMaison87 m²210 700 €2 422
11/10/202435 B Rue Nationale 78440 IssouMaison98 m²287 500 €2 934
23/08/20243 Res De La Source 78440 IssouMaison110 m²240 000 €2 182
23/05/202418 Rue Du Carrefour 78440 IssouAppartement71 m²153 000 €2 155