Signal Vente

25 Rue des Barbiettes 78711 Mantes-la-Ville

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieF GESn° 2678E2352553A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Mantes-la-Ville (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 283 – 188 158 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 T Av Jean Jaures 78711 Mantes-la-VilleAppartement51 m²134 000 €2 627
30/12/20254 Rue De Roubaix 78711 Mantes-la-VilleMaison58 m²196 000 €3 379
28/11/20251 Rue Karl Marx 78711 Mantes-la-VilleMaison102 m²220 000 €2 157
28/11/202510 Rue Des Barbiettes 78711 Mantes-la-VilleAppartement68 m²120 000 €1 765
14/11/202523 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-VilleAppartement73 m²120 000 €1 644
05/11/202559 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement63 m²169 800 €2 695
31/10/202521 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-VilleAppartement73 m²84 000 €1 151
29/10/202514 Rue Des Erables 78711 Mantes-la-VilleAppartement73 m²119 250 €1 634
23/10/202527 Rue Des Bates 78711 Mantes-la-VilleMaison68 m²190 000 €2 794
17/10/202513 Rue Rene Valognes 78711 Mantes-la-VilleAppartement59 m²90 000 €1 525
16/10/202522 B Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison130 m²240 000 €1 846
10/10/202513 Rue Rene Valognes 78711 Mantes-la-VilleAppartement60 m²97 620 €1 627
23/09/202541 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison90 m²197 600 €2 196
06/09/202512 Rue Des Erables 78711 Mantes-la-VilleAppartement86 m²127 000 €1 477
08/08/202530 Rue Rene Valognes 78711 Mantes-la-VilleAppartement58 m²133 281 €2 298