Signal Vente

Rue de la Vallée des Prés 78710 Rosny-sur-Seine

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2678E2348482L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison087 m²CB17355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 817 €/m² à Rosny-sur-Seine (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 250 – 265 598 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 Rue Sully 78710 Rosny-sur-SeineMaison83 m²150 000 €1 807
03/12/202526 Che Des Tranchees 78710 Rosny-sur-SeineMaison104 m²286 500 €2 755
31/10/20257 Rue Des Baronnes 78710 Rosny-sur-SeineMaison103 m²238 000 €2 311
30/09/20253 Res La Piece Du Canal 78710 Rosny-sur-SeineMaison97 m²266 000 €2 742
05/08/2025187 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineMaison78 m²281 250 €3 606
08/07/202530 B Che De La Grande Maison 78710 Rosny-sur-SeineMaison89 m²290 000 €3 258
02/07/202512 All Des Mesanges 78710 Rosny-sur-SeineMaison97 m²310 000 €3 196
03/04/202511 Rue Des Baronnes 78710 Rosny-sur-SeineMaison108 m²247 000 €2 287
18/12/202444 Rue De La Vallee Des Pres 78710 Rosny-sur-SeineMaison105 m²296 000 €2 819
22/11/202420 All Des Bouvreuils 78710 Rosny-sur-SeineMaison74 m²257 000 €3 473
25/07/20246 Che Des Tranchees 78710 Rosny-sur-SeineMaison96 m²216 820 €2 259
17/02/202432 All Des Mesanges 78710 Rosny-sur-SeineMaison123 m²263 000 €2 138