Signal Vente

23 Rue du Manoir 78580 Bazemont

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieB GESn° 2678E2344179Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Bazemont (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 490 – 295 228 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255211 Grande Rue 78580 BazemontMaison94 m²280 000 €2 979
30/10/20253 Che Du Bel Oeil 78580 BazemontMaison124 m²444 000 €3 581
29/08/202552 B Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison108 m²590 000 €5 463
22/08/202534 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison143 m²516 069 €3 609
19/08/20255300 Les Bois De La Garde 78580 MauleMaison71 m²315 140 €4 439
17/07/202517 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison60 m²398 300 €6 638
15/07/202514 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison117 m²468 500 €4 004
31/01/202519 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison150 m²499 900 €3 333
13/09/202431 Rte D Aulnay 78580 BazemontMaison140 m²315 000 €2 250
29/08/20245 Rue Des Cedres 78580 BazemontMaison73 m²378 450 €5 184
19/07/20249 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison129 m²360 000 €2 791
26/04/202410 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison69 m²268 700 €3 894
08/01/20249 Che Du Bel Oeil 78580 BazemontMaison105 m²70 000 €667