Signal Vente

2 Villa Théodore Géricault 78990 Élancourt

Appartement · étage 3 · 28 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2678E2339554B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface28 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 031 – 85 732 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Galilee 78990 ÉlancourtMaison91 m²318 000 €3 495
17/12/20254 All Rosa Bonheur 78990 ÉlancourtAppartement38 m²172 100 €4 529
10/12/20252 All Rosa Bonheur 78990 ÉlancourtAppartement45 m²166 750 €3 706
04/12/20255 Vla Emmanuel Fremiet 78990 ÉlancourtAppartement62 m²202 091 €3 260
17/10/202512 Rue Salvadore Allende 78990 ÉlancourtMaison126 m²338 100 €2 683
17/10/20253 Vla Theodore Gericault 78990 ÉlancourtAppartement69 m²193 720 €2 808
14/10/20253 Vla Emmanuel Fremiet 78990 ÉlancourtAppartement90 m²286 000 €3 178
26/09/20255 Rue Salvadore Allende 78990 ÉlancourtAppartement33 m²106 500 €3 227
25/09/20255 Rue Salvadore Allende 78990 ÉlancourtAppartement68 m²155 000 €2 279
10/09/20259 Rue Salvadore Allende 78990 ÉlancourtAppartement78 m²175 000 €2 244
04/09/20259 Rue Kepler 78990 ÉlancourtMaison91 m²285 000 €3 132
25/08/20254 Vla Theodore Gericault 78990 ÉlancourtAppartement62 m²208 800 €3 368
09/07/20255 Vla Theodore Gericault 78990 ÉlancourtAppartement63 m²212 500 €3 373
04/07/20254 Vla Rembrandt Bugatti 78990 ÉlancourtAppartement68 m²214 500 €3 154
27/06/20257 Rue Edison 78990 ÉlancourtMaison113 m²369 000 €3 265