Signal Vente

37 Avenue Lucie 78740 Vaux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2678E2339460L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 265 – 384 181 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202528 Av Lucie 78740 Vaux-sur-SeineMaison92 m²340 000 €3 696
06/12/20241 Les Franchises Du Temple 78740 Vaux-sur-SeineMaison45 m²221 000 €4 911
03/09/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²125 000 €4 167
03/09/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement50 m²125 000 €2 500
31/07/202485 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement59 m²747 500 €12 669
31/07/202485 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement105 m²747 500 €7 119
03/06/202423 Av Lucie 78740 Vaux-sur-SeineMaison96 m²670 000 €6 979
31/05/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²125 000 €4 167
31/05/2024112 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement50 m²125 000 €2 500
02/05/202423 Rue De La Petite Haie 78740 Vaux-sur-SeineMaison80 m²266 880 €3 336
24/01/202410 Rue De La Petite Haie 78740 Vaux-sur-SeineMaison120 m²302 000 €2 517