Signal Vente

63 Rue André le Bourblanc 78590 Noisy-le-Roi

Immeuble · étage 0 · 279 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieE GESn° 2678E2339439Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface279 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 380 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 104 946 – 1 297 110 €
Soit4 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²1 149 700 €7 010
31/10/202519 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison168 m²732 500 €4 360
22/09/202516 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison187 m²712 700 €3 811
19/09/20253 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement60 m²273 000 €4 550
16/07/202544 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison148 m²775 000 €5 236
03/07/202546 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison132 m²680 000 €5 152
30/06/202544 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement126 m²503 100 €3 993
12/06/202597 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²183 575 €3 906
22/04/20259 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison209 m²886 750 €4 243
10/04/20251 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement107 m²402 000 €3 757
21/03/20254 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison219 m²1 150 000 €5 251
19/03/20256 Vla Cardinal 78590 Noisy-le-RoiMaison150 m²200 000 €1 333
19/03/20252 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison131 m²550 000 €4 198
21/01/202519 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison182 m²854 625 €4 696
08/11/20249 Rue Du Chanoine Zeller 78590 Noisy-le-RoiMaison92 m²482 000 €5 239