Signal Vente

25 Rue Pierre Curie 78670 Médan

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieD GESn° 2678E2335939A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface196 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Médan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 148 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation919 622 – 1 079 557 €
Soit5 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison186 m²702 000 €3 774
22/10/202539 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison140 m²700 000 €5 000
29/08/202521 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison262 m²630 600 €2 407
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison28 m²470 250 €16 795
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison45 m²470 250 €10 450
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison110 m²470 250 €4 275
24/07/202513 Rue De Verdun 78670 MédanMaison31 m²334 000 €10 774
24/07/202513 Rue De Verdun 78670 MédanMaison45 m²334 000 €7 422
17/07/202541 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison105 m²360 000 €3 429
30/04/202519 Rue De Verdun 78670 MédanMaison49 m²130 000 €2 653
28/04/20257 Rue Vandernack 78670 MédanMaison126 m²530 500 €4 210
23/01/20252 Rue De La Seine 78670 MédanMaison246 m²1 009 875 €4 105
19/08/202433 Rue De Verdun 78670 MédanMaison88 m²550 000 €6 250
15/07/20243 Rue Pasteur 78670 MédanMaison346 m²1 674 000 €4 838
15/07/20243 Rue Pasteur 78670 MédanMaison40 m²1 674 000 €41 850