Signal Vente

24 Rue de la Passerelle 78600 Maisons-Laffitte

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieF GESn° 2678E2335809A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 565 €/m² à Maisons-Laffitte (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen602 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation481 936 – 565 751 €
Soit7 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement40 m²200 000 €5 000
16/12/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²290 000 €4 531
10/11/202511 Rue Marie Louise 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²610 000 €7 625
06/11/20257 B Rue De La Maison Neuve 78600 Maisons-LaffitteAppartement118 m²773 550 €6 556
24/09/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²297 230 €6 462
22/09/202526 B Pas Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²448 000 €5 398
29/08/202542 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement30 m²185 000 €6 167
04/07/202585 A Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²705 000 €8 813
23/06/20255 Imp De L Union 78600 Maisons-LaffitteMaison50 m²430 000 €8 600
13/06/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²795 000 €7 227
03/06/2025112 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison58 m²506 000 €8 724
28/05/202517 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement84 m²417 000 €4 964
27/05/202517 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement20 m²152 000 €7 600
23/05/20254 Rue Pasteur 78600 Maisons-LaffitteMaison120 m²1 274 000 €10 617
22/05/202510 Rue De La Passerelle 78600 Maisons-LaffitteAppartement38 m²193 400 €5 089