Signal Vente

80 Rue de Chauffour 78970 Mézières-sur-Seine

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

A énergieA GESn° 2678E2334783O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Mézières-sur-Seine (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 651 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation418 020 – 490 719 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025102 Rue De Chauffour 78970 Mézières-sur-SeineAppartement82 m²257 000 €3 134
20/06/20258 Che Des Sources 78970 Mézières-sur-SeineMaison127 m²399 000 €3 142
10/09/202456 Che Vert 78680 ÉpôneMaison97 m²300 000 €3 093
10/09/202456 Che Vert 78680 ÉpôneMaison87 m²300 000 €3 448