Signal Vente

1 Sente de Rhuys 78310 Maurepas

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2678E2333606H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 015 €/m² à Maurepas (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 238 – 186 932 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
12/12/202517 Rue D Arree 78310 MaurepasMaison102 m²289 220 €2 835
11/12/202510 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²155 000 €3 229
17/11/202517 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison85 m²286 000 €3 365
08/10/20251 Sen De Rhuys 78310 MaurepasAppartement25 m²87 000 €3 480
02/10/20254 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison144 m²336 150 €2 334
15/09/202514 Sq D Ouessant 78310 MaurepasMaison98 m²92 500 €944
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement44 m²155 000 €3 523
17/07/20259 Sq Du Val D Anjou 78310 MaurepasAppartement82 m²155 000 €1 890
07/07/202516 Av De Normandie 78310 MaurepasMaison152 m²417 740 €2 748
30/06/20258 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²177 000 €3 688
27/06/202513 Rue De Caux 78310 MaurepasMaison105 m²305 000 €2 905
21/05/20258 Sq De Chausey 78310 MaurepasMaison125 m²366 400 €2 931