Signal Vente

224 Avenue Gabriel Péri 78360 Montesson

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieC GESn° 2678E2328433I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 659 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 233 – 242 100 €
Soit5 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Av Moliere 78360 MontessonMaison80 m²570 000 €7 125
18/12/2025200 Av Gabriel Peri 78360 MontessonAppartement28 m²116 000 €4 143
08/12/2025260 Res Grand Chene Ave G Peri 78360 MontessonAppartement93 m²255 000 €2 742
01/12/2025256 Res Grand Chene Ave G Peri 78360 MontessonAppartement94 m²284 000 €3 021
04/11/2025200 Av Gabriel Peri 78360 MontessonAppartement32 m²130 285 €4 071
21/10/2025Av Moliere 78360 MontessonAppartement38 m²168 000 €4 421
03/10/202567 Rue Corneille 78360 MontessonMaison72 m²406 500 €5 646
30/09/2025256 B Res Gd Chene Ave G Peri 78360 MontessonAppartement93 m²292 500 €3 145
16/09/2025246 Av Gabriel Peri 78360 MontessonMaison66 m²320 000 €4 848
30/07/2025256 B Res Gd Chene Ave G Peri 78360 MontessonAppartement78 m²247 600 €3 174
12/05/20257 Av Gounod 78360 MontessonMaison92 m²487 000 €5 293
28/04/20252 Av Messager 78360 MontessonMaison120 m²516 000 €4 300
16/04/2025236 Av Gabriel Peri 78360 MontessonMaison65 m²330 000 €5 077
15/04/202559 Rue Corneille 78360 MontessonMaison30 m²399 500 €13 317
09/04/202515 Av Auber 78360 MontessonMaison76 m²390 000 €5 132