Signal Vente

43 Boulevard Adolphe Langlois 78520 Limay

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieC GESn° 2678E2322171M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation648 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 770 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 091 – 103 411 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison70 m²219 900 €3 141
04/08/202514 Rue Abel Plisson 78520 LimayMaison100 m²251 835 €2 518
25/07/202512 Rue Pierre Curie 78520 LimayMaison96 m²180 000 €1 875
25/07/202530 B Av Du Pdt Wilson 78520 LimayMaison48 m²110 000 €2 292
11/07/202530 Av Du Pdt Wilson 78520 LimayMaison57 m²165 000 €2 895
28/06/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison72 m²192 000 €2 667
06/05/20255 Av Du Stade 78520 LimayMaison87 m²250 000 €2 874
26/12/202457 Av Du Pdt Wilson 78520 LimayMaison59 m²215 200 €3 647
31/07/20244 Rue Abel Plisson 78520 LimayMaison101 m²240 000 €2 376
20/06/202417 Q Bd Adolphe Langlois 78520 LimayMaison64 m²222 000 €3 469
17/05/202414 Rue Des Champarts 78520 LimayMaison55 m²183 000 €3 327
27/04/20246 Av De La Source 78520 LimayMaison65 m²236 000 €3 631
02/04/202436 Rue Abel Plisson 78520 LimayMaison55 m²189 000 €3 436
09/03/202413 Rue Abel Plisson 78520 LimayMaison55 m²178 000 €3 236
04/03/20248 Rue Jean Moulin 78520 LimayMaison61 m²170 000 €2 787