Signal Vente

7 Hameau du Bois 78990 Élancourt

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2678E2321591E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 387 €/m² à Élancourt (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 033 – 540 039 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Pl Henri Dunant 78990 ÉlancourtMaison101 m²345 900 €3 425
31/10/202517 Av Du Plateau 78990 ÉlancourtMaison146 m²478 000 €3 274
20/10/202521 Av Du Plateau 78990 ÉlancourtMaison128 m²430 000 €3 359
20/10/20255 Pl Albert Schweitzer 78990 ÉlancourtMaison101 m²373 050 €3 694
05/08/202512 Vc Hameau De La Vallee 78990 ÉlancourtMaison146 m²462 000 €3 164
17/07/20253 Pl Ferdinand Buisson 78990 ÉlancourtMaison101 m²361 000 €3 574
03/06/202512 Rue Des Magnolias 78990 ÉlancourtMaison149 m²350 000 €2 349
12/05/202514 Av Du Chateau 78990 ÉlancourtMaison113 m²321 000 €2 841
30/04/20251 Rue Sully Prudhomme 78990 ÉlancourtMaison122 m²300 000 €2 459
30/04/20257 Clos Des Coudriettes 78990 ÉlancourtMaison146 m²463 835 €3 177
18/04/202510 Av Du Chateau 78990 ÉlancourtMaison128 m²425 000 €3 320
18/04/202545 Av Du Plateau 78990 ÉlancourtMaison146 m²485 000 €3 322
18/03/20253 Clos Des Coudriettes 78990 ÉlancourtMaison128 m²412 650 €3 224
29/07/20249 Pl Albert Schweitzer 78990 ÉlancourtMaison101 m²304 900 €3 019
08/07/20247 Clos Du Gandouget 78990 ÉlancourtMaison96 m²370 000 €3 854