Signal Vente

42 Rue de Vermandois 78570 Andrésy

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2678E2320738J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Andrésy (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen671 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation599 364 – 703 601 €
Soit4 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20252 All De Rohan 78570 AndrésyMaison112 m²390 170 €3 484
17/10/202530 Rue De Vermandois 78570 AndrésyMaison104 m²364 800 €3 508
30/09/20256 Sen Des Fonceaux 78570 AndrésyMaison139 m²687 350 €4 945
29/09/20254 Rue De Penthievre 78570 AndrésyAppartement83 m²215 000 €2 590
02/09/20254 Rue De Penthievre 78570 AndrésyAppartement83 m²238 000 €2 867
13/08/202511 Rue De Vermandois 78570 AndrésyMaison112 m²418 000 €3 732
27/06/20252 Rue De Penthievre 78570 AndrésyAppartement50 m²169 000 €3 380
06/06/202519 Rue De Valois 78570 AndrésyMaison124 m²460 000 €3 710
17/04/20254 All De Provence 78570 AndrésyMaison124 m²350 000 €2 823
15/04/20253 Rue Du Vexin 78570 AndrésyMaison126 m²443 000 €3 516
26/03/20254 All Du Parisis 78570 AndrésyMaison124 m²387 000 €3 121
18/03/20254 All De L Artois 78570 AndrésyMaison97 m²325 000 €3 351
31/01/202537 Rue De Penthievre 78570 AndrésyMaison97 m²325 000 €3 351
06/09/20249 Rue De Thymerais 78570 AndrésyMaison124 m²442 000 €3 565
27/08/20241 Che Des Charvaux 78570 AndrésyMaison96 m²160 000 €1 667