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40 Square des Marronniers 78870 Bailly

Appartement · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2678E2311416V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Bailly (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 595 – 509 003 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259003 Rue Du Plan De L Aitre 78870 BaillyMaison65 m²684 000 €10 523
18/12/202536 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement118 m²534 300 €4 528
02/12/202533 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement98 m²373 000 €3 806
21/10/202512 Sq Des Platanes 78870 BaillyAppartement91 m²347 770 €3 822
20/10/202532 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement119 m²510 500 €4 290
03/10/20256 All Des Platanes 78870 BaillyAppartement123 m²456 300 €3 710
19/09/202533 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement120 m²400 000 €3 333
17/09/202528 All De La Pepiniere 78870 BaillyAppartement44 m²179 000 €4 068
08/09/202537 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement89 m²372 909 €4 190
05/09/202537 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement89 m²378 300 €4 251
24/07/202545 Imp Des Marronniers 78870 BaillyAppartement124 m²432 250 €3 486
04/07/20255 Rue Du Sequoia 78870 BaillyAppartement71 m²260 000 €3 662
20/05/202510 Rue Des Peupliers 78870 BaillyMaison130 m²658 000 €5 062
11/04/202511 Sq Des Platanes 78870 BaillyAppartement64 m²283 372 €4 428
04/04/202536 Sq Des Marronniers 78870 BaillyAppartement83 m²229 150 €2 761