Signal Vente

2 Rue Laffitte 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieC GESn° 2678E2301488Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 896 €/m² à Maisons-Laffitte (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 622 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 457 – 350 362 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Des Canus 78600 Maisons-LaffitteAppartement61 m²207 000 €3 393
10/12/202531 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²395 000 €5 267
04/12/202520 Rue Pierre Loti 78600 Maisons-LaffitteAppartement80 m²413 000 €5 163
12/11/202520 Rue Pierre Loti 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²375 000 €5 515
10/11/202511 Rue Marie Louise 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²610 000 €7 625
20/10/202560 Rue Saint Nicolas 78600 Maisons-LaffitteAppartement36 m²218 000 €6 056
15/10/202528 Rue De Mexico 78600 Maisons-LaffitteAppartement53 m²315 000 €5 943
14/10/202526 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement32 m²158 000 €4 938
25/09/202519 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²293 000 €4 578
05/09/20256 Rue De L Entente Cordiale 78600 Maisons-LaffitteMaison160 m²472 500 €2 953
29/08/202511 Rue De L Entente Cordiale 78600 Maisons-LaffitteAppartement76 m²411 000 €5 408
30/07/20252 Rue George Cinq 78600 Maisons-LaffitteAppartement71 m²404 000 €5 690
24/07/202521 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison167 m²1 000 000 €5 988
16/07/20256 Rue Du Haut Des Petits Bois 78600 Maisons-LaffitteMaison76 m²601 400 €7 913
04/07/202585 A Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²705 000 €8 813