Signal Vente

346 Rue de Meulan 78410 Flins-sur-Seine

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieC GESn° 2678E2297952Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Flins-sur-Seine (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 215 – 337 165 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison6 m²185 000 €30 833
12/12/202578 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison39 m²185 000 €4 744
28/11/2025195 Bd Exterieur 78410 Flins-sur-SeineMaison126 m²270 000 €2 143
24/10/20251 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison172 m²335 000 €1 948
27/06/202597 Rue Du Pignon Vert 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
30/04/202585 Rue Des Mureaux 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²305 000 €3 813
26/02/202556 Rue Des Chevris 78410 Flins-sur-SeineMaison145 m²269 050 €1 856
30/11/2024112 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison80 m²195 000 €2 438
04/09/202493 Rue De Valence 78410 Flins-sur-SeineMaison130 m²330 000 €2 538
28/08/202467 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison36 m²96 500 €2 681
22/07/2024190 Rue Des Vieilles Granges 78410 Flins-sur-SeineAppartement50 m²189 100 €3 782
22/07/202495 Rue De Meulan 78410 Flins-sur-SeineMaison76 m²236 000 €3 105
15/07/2024175 Rue De L Orme 78410 Flins-sur-SeineMaison36 m²87 500 €2 431
20/06/2024178 Rue De L Orme 78410 Flins-sur-SeineAppartement22 m²80 000 €3 636
04/03/202469 Rue Roger Vassieux 78410 Flins-sur-SeineMaison72 m²190 000 €2 639