Signal Vente

1 Rue de l'Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-Vignes

Appartement · étage 1 · 103 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieC GESn° 2678E2292940F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement028 m²FC41966
08/09/2026appartement134 m²FC40066
08/09/2026appartement239 m²GC56071
08/09/2026appartement239 m²GC63971

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 797 €/m² à Chanteloup-les-Vignes (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 893 – 285 136 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Republique 78570 Chanteloup-les-VignesMaison173 m²310 000 €1 792
17/12/20252 Rue Du Bel Air 78570 Chanteloup-les-VignesMaison84 m²277 000 €3 298
28/11/20255 Rue Desire Langlois 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement31 m²65 000 €2 097
30/09/20257 Rue De La Gare 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement61 m²215 000 €3 525
30/09/20257 Rue De La Gare 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement50 m²215 000 €4 300
17/09/20255 B Rue Balthilde Pigeon 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement72 m²154 000 €2 139
03/09/20253 B Rue De Triel 78570 Chanteloup-les-VignesMaison51 m²195 000 €3 824
01/09/202516 Rue Du Clos Des Vignes 78570 Chanteloup-les-VignesMaison71 m²288 000 €4 056
28/08/202524 Rue De L Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-VignesMaison121 m²352 800 €2 916
25/08/202519 Rue De La Gare 78570 Chanteloup-les-VignesMaison88 m²288 000 €3 273
25/08/20258 Grande Sente Des Fonceaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison190 m²481 460 €2 534
22/08/202531 Rue Des Gatriaux 78570 Chanteloup-les-VignesMaison90 m²370 815 €4 120
14/08/202521 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison72 m²262 000 €3 639
27/06/202514 Rue Du Val 78570 Chanteloup-les-VignesMaison82 m²290 000 €3 537
23/06/202524 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison55 m²140 000 €2 545