Signal Vente

13bis Sente des Basses Vignes 78780 Maurecourt

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2678E2290664R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Maurecourt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation549 971 – 645 618 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison80 m²202 000 €2 525
10/11/202528 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement32 m²148 500 €4 641
23/09/20252 Rue Lucien Hamel 78780 MaurecourtAppartement40 m²132 000 €3 300
12/09/20255071 Rue De Neufchatel 78780 MaurecourtMaison70 m²484 000 €6 914
07/07/20258 Rue Du Fay 78780 MaurecourtMaison161 m²543 100 €3 373
28/05/202538 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison149 m²365 000 €2 450
22/05/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement42 m²157 100 €3 740
06/03/20251 Rue De Pontoise 78780 MaurecourtMaison112 m²450 000 €4 018
31/01/202518 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement41 m²163 100 €3 978
20/12/202416 Sen Des Basses Vignes 78780 MaurecourtMaison127 m²578 500 €4 555
11/10/202438 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtMaison140 m²387 000 €2 764
26/09/20248 Sen Des Carrieres 78780 MaurecourtMaison134 m²483 200 €3 606
21/08/202426 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement34 m²73 005 €2 147
28/06/202422 Rue Du Gen De Gaulle 78780 MaurecourtAppartement60 m²264 340 €4 406
27/05/20242 Clos Des Vergers 78780 MaurecourtMaison157 m²522 350 €3 327