Signal Vente

17 Rue du Grand Bé 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2678E2287105U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 944 – 478 891 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All De Combourg 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison98 m²455 000 €4 643
19/12/20258 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement55 m²159 000 €2 891
18/12/202581 Rue De Chateaubriand 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison88 m²380 000 €4 318
18/11/202510 Av Du Manet 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement48 m²215 000 €4 479
14/11/20258 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement64 m²159 000 €2 484
30/10/202518 Rue Du Grand Be 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison84 m²445 000 €5 298
13/10/202519 Rue De Saint Malo 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison77 m²355 000 €4 610
03/10/202520 Rue Des Sirenes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement86 m²380 000 €4 419
22/09/20251 Rue Des Oceanides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement49 m²235 000 €4 796
19/09/20257 Rue Aristide Maillol 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison115 m²475 300 €4 133
05/09/202512 Rue De Carnac 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²221 500 €3 408
30/07/20257 Rue Des Oceanides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement70 m²275 000 €3 929
22/07/202515 Rue Des Oceanides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement48 m²223 000 €4 646
18/07/20254 Rue Des Sirenes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement83 m²364 700 €4 394
15/07/202515 Rue Des Oceanides 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement46 m²227 000 €4 935