Signal Vente

24 Avenue Joseph Kessel 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2678E2282223A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface85 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 663 – 323 605 €
Soit3 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Du Mont Cenis 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison204 m²602 500 €2 953
16/12/20253 Rue Christophe Colomb 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²232 000 €2 974
04/12/2025145 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement54 m²195 300 €3 617
24/10/202517 Rue De La Vanoise 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison93 m²475 000 €5 108
21/10/20253 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement60 m²192 000 €3 200
03/10/20254 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement99 m²293 000 €2 960
26/09/202512 Av Joseph Kessel 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²239 500 €3 685
05/09/20252 Rue De La Maurienne 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison81 m²417 000 €5 148
28/08/20255 Rue Magellan 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement78 m²268 000 €3 436
22/08/20253 Rue De L Iseran 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison95 m²445 000 €4 684
01/08/202514 Rue De Gavarnie 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison96 m²539 800 €5 623
15/07/2025133 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement83 m²307 000 €3 699
15/07/20257 Rue Magellan 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement69 m²218 000 €3 159
08/07/2025135 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement124 m²312 000 €2 516
02/07/20256 Rue Vasco De Gama 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement99 m²270 000 €2 727