Signal Vente

19 Rue du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-Grange

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2678E2278266V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Saint-Germain-de-la-Grange (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 541 – 199 027 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202519 Rue Du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeAppartement74 m²142 000 €1 919
16/10/20251 Rue Traversiere 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison71 m²315 700 €4 446
05/08/202519 Rue Du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeAppartement95 m²172 000 €1 811
04/07/202519 Rue Du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeAppartement65 m²125 000 €1 923
18/04/202533 Rue Des Cent Arpents 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison146 m²432 100 €2 960
28/03/202513 Rue Du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison135 m²437 000 €3 237
24/03/20251 Rue Des Marettes 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison240 m²744 730 €3 103
17/03/202519 Rue Du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeAppartement99 m²207 000 €2 091
11/03/20251 A Imp Des Cent Arpents 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison140 m²548 500 €3 918
28/10/202413 Rue Des Lys 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison97 m²512 400 €5 282
16/09/20244 Rue Du Bas Chatron 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison160 m²260 040 €1 625
17/07/20242 All Des Cerisiers 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison148 m²490 000 €3 311
12/07/20244 Rue Des Lys 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison96 m²410 000 €4 271
07/02/20245 Rue Voltaire 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison129 m²104 275 €808
27/12/202313 Rue Des Cent Arpents 78640 Saint-Germain-de-la-GrangeMaison85 m²613 550 €7 218